Estimation théorique
Route des mollettes,73800 Laissaud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des mollettes,73800-Laissaud indique un avis de valeur compris entre 316.000€ et 356.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.160€ et 3.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 316.000€ et 356.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.046€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.046€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 1360 | RD 923 | 4 | 98 | 1000 | 318270€ | 3248€ |
2022-06-24 | 48 | IMP DE BRAMEFARINE | 4 | 115 | 935 | 484600€ | 4214€ |
2021-08-20 | 31 | RTE DE LA PLAINE | 3 | 80 | 1150 | 328100€ | 4101€ |
2022-02-10 | 114 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 101 | 608 | 363500€ | 3599€ |
2021-08-16 | 116 | CHE DES ALPES | 5 | 152 | 730 | 382400€ | 2516€ |
2019-10-30 | 39 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 76 | 2185 | 327690€ | 4312€ |
2019-07-30 | 807 | RD 923 | 5 | 145 | 1036 | 271550€ | 1873€ |
2020-08-28 | 807 | RD 923 | 5 | 145 | 1036 | 314550€ | 2169€ |
2021-08-27 | 54 | IMP DE LA DENT DU CHAT | 4 | 91 | 469 | 325945€ | 3582€ |
2022-06-16 | 40 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 99 | 500 | 329000€ | 3323€ |
2020-02-11 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 101 | 599 | 329600€ | 3263€ |
2021-07-22 | 618 | RD 923 | 4 | 99 | 491 | 200000€ | 2020€ |
2022-03-04 | 25 | RUE DU GRANIER | 4 | 83 | 46 | 86550€ | 1043€ |
2022-03-25 | 27 | RUE DU GRANIER | 2 | 60 | 68 | 65000€ | 1083€ |
2020-10-23 | 38 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 263 | 225750€ | 2822€ |
2020-12-15 | 215 | RUE DU BOURG | 4 | 100 | 775 | 295000€ | 2950€ |
2022-12-01 | 8 | RUE DE L EGLISE | 9 | 290 | 677 | 420000€ | 1448€ |
2022-09-16 | 548 | RD 923 | 4 | 90 | 150 | 260800€ | 2898€ |
2020-04-01 | 109 | RTE DE LA MALADIERE | 4 | 88 | 700 | 230000€ | 2614€ |
2019-10-11 | 530 | RD 923 | 4 | 98 | 206 | 211250€ | 2156€ |
2021-10-01 | 93 | RUE DU GRANIER | 3 | 65 | 119 | 178300€ | 2743€ |
2021-03-23 | 84 | RUE DU GRANIER | 6 | 135 | 333 | 271850€ | 2014€ |
2023-03-10 | 174 | CHE DE PLAN PINET | 4 | 103 | 1330 | 400000€ | 3883€ |
2023-03-23 | 521 | RD 923 | 3 | 55 | 154 | 60000€ | 1091€ |
2021-06-25 | 488 | RD 923 | 3 | 32 | 163 | 30000€ | 938€ |
2021-12-15 | 213 | CHE DU POETE | 6 | 90 | 733 | 318250€ | 3536€ |
2019-12-10 | 468 | RD 923 | 3 | 66 | 437 | 130000€ | 1970€ |
2020-03-23 | 148 | CHE DE PLAN PINET | 5 | 137 | 720 | 307000€ | 2241€ |
2022-06-24 | 864 | RTE DE LA PLANTAZ | 6 | 105 | 500 | 311300€ | 2965€ |
2020-09-03 | 2 | IMP DU RIVET | 3 | 40 | 64 | 100100€ | 2503€ |
2021-07-15 | 450 | RTE DES MOLETTES | 4 | 118 | 1655 | 347900€ | 2948€ |
2023-04-03 | 107 | RUE DU BOURG | 3 | 80 | 100 | 231000€ | 2888€ |
2021-04-06 | 9 | CHE DE PLAN PINET | 4 | 122 | 979 | 430268€ | 3527€ |
2021-11-10 | 432 | RD 923 | 4 | 87 | 225 | 149000€ | 1713€ |
2019-05-16 | 418 | RD 923 | 4 | 120 | 551 | 287980€ | 2400€ |
2021-05-07 | 54 | IMP DU RIVET | 4 | 90 | 161 | 80360€ | 893€ |
2020-08-20 | 91 | IMP DU RIVET | 4 | 80 | 168 | 215000€ | 2688€ |
2023-03-24 | 131 | MTE DU SERRE | 4 | 101 | 691 | 175000€ | 1733€ |
2022-06-08 | 5058 | DAVALLET | 3 | 52 | 680 | 60000€ | 1154€ |
2022-01-28 | 5 | IMP DU PACAILLER | 5 | 144 | 802 | 309800€ | 2151€ |
2020-05-11 | 691 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 119 | 2010 | 269150€ | 2262€ |
2019-07-11 | 5049 | LA VILLE | 6 | 143 | 143 | 220500€ | 1542€ |
2022-01-27 | 11 | IMP DU PACAILLER | 4 | 89 | 1037 | 297600€ | 3344€ |
2019-08-07 | 5213 | LE SERRE | 5 | 112 | 767 | 268110€ | 2394€ |
2020-06-10 | 5146 | LE SERRE | 5 | 135 | 963 | 220000€ | 1630€ |
2022-03-18 | 5005 | PRE DU GEX | 5 | 65 | 1133 | 220000€ | 3385€ |
2019-12-12 | 65 | RUE DES JARDINS | 4 | 109 | 609 | 95000€ | 872€ |
2019-12-11 | 65 | RUE DES JARDINS | 4 | 109 | 609 | 150000€ | 1376€ |
2022-04-13 | 171 | RUE DE VILLARD MARTIN | 6 | 120 | 474 | 255700€ | 2131€ |
2021-07-26 | 5004 | PRE DU GEX | 3 | 56 | 500 | 120000€ | 2143€ |
2022-01-06 | 5033 | LES GRANGES | 3 | 60 | 220 | 205000€ | 3417€ |
2022-09-20 | 230 | RUE DU THOUVARD | 3 | 80 | 294 | 152000€ | 1900€ |
2020-07-07 | 44 | CHE DES ABRUS | 3 | 72 | 898 | 272650€ | 3787€ |
2022-08-19 | 27 | RTE DES GRANGES | 4 | 198 | 510 | 483550€ | 2442€ |
2022-06-03 | 5276 | LES GRANGES | 4 | 94 | 105 | 362040€ | 3851€ |
2020-10-16 | 204 | RUE DU THOUVARD | 2 | 40 | 772 | 120000€ | 3000€ |
2021-07-01 | 5292 | LES GRANGES | 4 | 94 | 800 | 299820€ | 3190€ |
2020-01-14 | 5172 | COTE LECON | 3 | 96 | 500 | 212760€ | 2216€ |
2023-05-10 | 95 | RUE DU THOUVARD | 3 | 169 | 0 | 389700€ | 2306€ |
2020-08-27 | 5258 | LA MOULAZ | 4 | 96 | 500 | 398215€ | 4148€ |
2022-10-26 | 5042 | LA PEYSSE | 4 | 100 | 451 | 263700€ | 2637€ |
2023-03-15 | 111 | IMP DE PRE BARON | 5 | 113 | 500 | 514600€ | 4554€ |
2019-09-19 | 58 | IMP DE PRE BARON | 4 | 95 | 500 | 332850€ | 3504€ |
2022-03-02 | 110 | IMP DE PRE BARON | 6 | 133 | 500 | 451800€ | 3397€ |
2022-05-25 | 5175 | SOUS LA CURE | 4 | 104 | 356 | 243620€ | 2343€ |
2022-02-19 | 5165 | SOUS LA CURE | 5 | 107 | 350 | 280000€ | 2617€ |
2020-12-14 | 5183 | SOUS LA CURE | 5 | 103 | 194 | 165400€ | 1606€ |
2019-07-03 | 57 | RTE DE VILLAROUX | 6 | 159 | 0 | 375000€ | 2358€ |
2022-09-30 | 760 | RUE AMELIE GEX | 5 | 170 | 660 | 250000€ | 1471€ |
2022-08-23 | 5180 | SOUS LA CURE | 5 | 103 | 283 | 258543€ | 2510€ |
2019-10-21 | 5280 | LA CHAPELLE BLANCHE | 2 | 50 | 1416 | 159000€ | 3180€ |
2020-10-28 | 5066 | BOURBIERE | 3 | 70 | 255 | 252000€ | 3600€ |
2020-07-23 | 60 | RTE DE VILLAROUX | 6 | 106 | 433 | 286520€ | 2703€ |
2021-02-22 | 5309 | BOURBIERE | 3 | 70 | 185 | 170000€ | 2429€ |
2020-06-17 | 5306 | BOURBIERE | 3 | 70 | 133 | 185653€ | 2652€ |
2019-07-24 | 5067 | BOURBIERE | 6 | 128 | 391 | 246700€ | 1927€ |
2021-07-29 | 677 | RUE AMELIE GEX | 5 | 134 | 270 | 334300€ | 2495€ |
2021-01-29 | 5319 | BOURBIERE | 3 | 83 | 506 | 237600€ | 2863€ |
2021-07-23 | 5296 | BOURBIERE | 4 | 110 | 106 | 242300€ | 2203€ |
2019-06-07 | 201 | RTE DE VILLARBET | 2 | 34 | 500 | 226900€ | 6674€ |
2020-09-23 | 5070 | BOURBIERE | 7 | 160 | 154 | 50000€ | 313€ |
2020-04-29 | 5069 | BOURBIERE | 5 | 100 | 250 | 190000€ | 1900€ |
2021-07-19 | 113 | RTE DES TROIS BASSINS | 4 | 135 | 500 | 388000€ | 2874€ |
2021-10-28 | 5225 | BOURBIERE | 4 | 94 | 568 | 375350€ | 3993€ |
2019-05-25 | 17 | AV DE LA FONTAINE | 5 | 110 | 656 | 399350€ | 3630€ |
2023-05-16 | 58 | IMP DE LA VILLE DU FOUR | 9 | 110 | 407 | 306340€ | 2785€ |
2020-12-14 | 5313 | MOLLARD FAVIER | 5 | 119 | 600 | 375165€ | 3153€ |
2022-02-17 | 517 | RTE DES TROIS BASSINS | 6 | 120 | 350 | 269480€ | 2246€ |
2021-11-24 | 400 | RUE DU VILLARET | 4 | 95 | 359 | 437500€ | 4605€ |
2020-02-28 | 3 | CHE DU SOLEIL | 4 | 100 | 1163 | 341150€ | 3412€ |
2020-09-21 | 165 | CHE DE LA PETITE ILE | 4 | 104 | 613 | 300880€ | 2893€ |
2019-06-17 | 139 | CHE DE LA PETITE ILE | 7 | 150 | 861 | 400000€ | 2667€ |
2019-11-14 | 362 | CHE DE LA CHATELLE | 6 | 194 | 405 | 340000€ | 1753€ |
2021-01-28 | 394 | CHE DE LA CHATELLE | 6 | 77 | 1000 | 187500€ | 2435€ |
2020-03-20 | 638 | RUE POGNIENT | 7 | 146 | 76 | 220000€ | 1507€ |
2023-03-23 | 456 | RUE PICHAT | 7 | 209 | 317 | 405000€ | 1938€ |
2022-07-02 | 132 | LOT LES COTEAUX DU PICHAT | 5 | 96 | 391 | 414500€ | 4318€ |
2020-03-24 | 457 | RUE PICHAT | 6 | 158 | 42 | 225200€ | 1425€ |
2020-02-01 | 471 | RUE PICHAT | 4 | 127 | 514 | 221050€ | 1741€ |
2019-12-05 | 187 | RUE POGNIENT | 3 | 55 | 14 | 218410€ | 3971€ |
2021-10-13 | 508 | RUE PICHAT | 6 | 170 | 1303 | 190000€ | 1118€ |
2019-08-28 | 16 | CHE DU COISETAN | 3 | 94 | 106 | 187390€ | 1994€ |
2022-08-22 | 16 | CHE DU COISETAN | 3 | 94 | 106 | 223500€ | 2378€ |
2019-06-28 | 128 | RUE POGNIENT | 5 | 81 | 57 | 194300€ | 2399€ |
2021-03-01 | 665 | RUE DU MONT CENIS | 3 | 43 | 680 | 214000€ | 4977€ |
2021-04-07 | 646 | RUE DU MONT CENIS | 4 | 75 | 1154 | 247000€ | 3293€ |
2021-08-17 | 17 | RTE DES VIGNOBLES | 3 | 74 | 469 | 201600€ | 2724€ |
2020-09-23 | 553 | RUE POGNIENT | 5 | 130 | 1013 | 450940€ | 3469€ |
2020-08-31 | 780 | RUE DU MONT CENIS | 6 | 161 | 272 | 139000€ | 863€ |
2021-03-11 | 269 | RUE DE LA CROISETTE | 6 | 120 | 649 | 361000€ | 3008€ |
2019-11-19 | 130 | RUE DU PEGUET | 4 | 103 | 394 | 260000€ | 2524€ |
2019-11-18 | 130 | RUE DU PEGUET | 4 | 103 | 0 | 285000€ | 2767€ |
2021-05-07 | 406 | RUE DU PEGUET | 3 | 48 | 1610 | 282100€ | 5877€ |
2020-08-10 | 5213 | LA CURTAZ | 1 | 27 | 27 | 23000€ | 852€ |
2022-04-29 | 5097 | HEUCHELOUP | 2 | 36 | 445 | 296250€ | 8229€ |
2020-09-10 | 549 | RUE DU PEGUET | 5 | 170 | 1139 | 745733€ | 4387€ |
2022-06-24 | 549 | RUE DU PEGUET | 4 | 91 | 826 | 466000€ | 5121€ |
2021-07-28 | 185 | RTE DU LAC | 2 | 42 | 63 | 129000€ | 3071€ |
2019-07-31 | 443 | RTE DES GRANGES DE TAMIE | 6 | 227 | 1250 | 691640€ | 3047€ |
2019-10-02 | 64 | CHE DU BOIS | 5 | 130 | 565 | 212510€ | 1635€ |
2021-12-23 | 5231 | LA BETAZ | 5 | 133 | 1672 | 362000€ | 2722€ |
2022-12-21 | 131 | RUE DES GRANGES | 5 | 92 | 139 | 212000€ | 2304€ |
2022-11-21 | 453 | RTE DU LAC | 4 | 150 | 500 | 343800€ | 2292€ |
2020-10-16 | 68 | RUE LES BERTETTES | 3 | 57 | 392 | 55000€ | 965€ |
2021-07-12 | 125 | CHE DE MONTMEILLERAT | 6 | 126 | 500 | 337000€ | 2675€ |
2019-10-08 | 53 | RTE DES PLATTIERES | 4 | 80 | 1360 | 160700€ | 2009€ |
2021-01-13 | 21 | RTE DES PLATTIERES | 2 | 54 | 199 | 57500€ | 1065€ |
2021-07-01 | 21 | RTE DES PLATTIERES | 2 | 54 | 199 | 104000€ | 1926€ |
2021-10-29 | 55 | RTE DES PLATTIERES | 4 | 140 | 413 | 368800€ | 2634€ |
2019-08-22 | 170 | RUE AU CARRE | 5 | 127 | 83 | 341600€ | 2690€ |
2020-08-11 | 73 | RTE DES PLATTIERES | 3 | 77 | 229 | 207450€ | 2694€ |
2021-08-25 | 504 | RTE DES GRANGES DE TAMIE | 6 | 182 | 876 | 458050€ | 2517€ |
2019-10-23 | 195 | RTE DES PLATTIERES | 5 | 100 | 689 | 195000€ | 1950€ |
2021-12-06 | 1405 | RTE DU MARAIS | 2 | 45 | 505 | 282200€ | 6271€ |
2019-07-03 | 5208 | CHAMP MERCIER | 5 | 161 | 688 | 280000€ | 1739€ |
2022-01-06 | 237 | RUE LES BERTETTES | 5 | 160 | 676 | 448500€ | 2803€ |
2021-09-03 | 127 | VOIE ROMAINE | 4 | 80 | 700 | 307200€ | 3840€ |
2022-11-23 | 1215 | RTE DU MARAIS | 4 | 106 | 1169 | 262500€ | 2476€ |
2019-05-29 | 380 | RTE DE LA CHAPELLE BLANCHE | 7 | 166 | 1458 | 292300€ | 1761€ |
2022-11-14 | 38 | RUE DE L EGLISE | 4 | 107 | 359 | 299600€ | 2800€ |
2020-09-11 | 71 | VOIE ROMAINE | 5 | 115 | 700 | 289690€ | 2519€ |
2021-05-17 | 21 | RUE DE L EGLISE | 5 | 121 | 755 | 340000€ | 2810€ |
2020-06-09 | 68 | RUE DE L EGLISE | 2 | 30 | 85 | 112530€ | 3751€ |
2019-06-14 | 61 | VOIE ROMAINE | 6 | 113 | 626 | 339400€ | 3004€ |
2022-05-24 | 61 | VOIE ROMAINE | 6 | 113 | 626 | 373400€ | 3304€ |
2020-02-28 | 907 | RTE DU MARAIS | 3 | 100 | 581 | 265580€ | 2656€ |
2022-10-21 | 2800 | RTE DES MONTS | 3 | 23 | 800 | 160000€ | 6957€ |
2022-12-05 | 637 | RTE DU MARAIS | 5 | 84 | 883 | 394686€ | 4699€ |
2021-11-19 | 5063 | CHE DES COMBILLOLES | 15 | 366 | 0 | 500000€ | 1366€ |
2019-09-02 | 49 | RUE DES NENUPHARS | 5 | 96 | 357 | 227650€ | 2371€ |